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服务项目


  高低压配电房验收标准

  一、配电室建筑部分

  1、门、窗向外开,房顶无漏雨、渗水现象,地面防尘、防小动物措施完整。

  2、配电室内、外照明完好,室内通风良好,符合防火要求,各类标志明显。

  2、配电室卫生环境良好,无杂物,进出线孔洞应密封良好。

  3、电缆沟盖板完整,沟内无积水,电缆铺设有序,有绝缘措施。

  二、配电柜外观部分

  1、外观检查完好,绝缘器件无裂纹,安装方式符合产品技术文件的要求。

  2、配电柜及母线安装端正、牢固,柜体接地可靠,柜门、隔板、进、出线孔封闭良好。

  3、配电柜前配备绝缘板(或胶皮)

  4、配电盘名称、编号齐全、正确,字体正规醒目

  5、各种仪表、指示灯标识、指示正确,柜内照明完好。

  6、与配电柜相关的合格证、试验报告、说明书、三C证、图纸等资料齐全。

  7、开关小车,开关操作把手,接地刀分、合手柄,应急解锁手柄,解锁鈅匙等附带齐全。

  8、高低压柜前后应铺设相应的绝缘垫,开关操作摇把、门电柜钥匙齐全、资料齐全。

  三、配电柜内部接线部分

  1、盘柜油漆完整,盘面清洁,柜内五杂物,同型号小车互换性能良好。

  2、一二次系统接线正确,符合图纸要求,电气间隙符合要求。

  3、导线接触面、开关与母线连接面等必须连接紧密,联接螺丝无松动,各接触面用0.05mm的塞尺试验,应塞不进去。

  4、小车、抽屉应推拉灵活,无卡阻现象,开关操作灵活、无误动、无拒动现象,开关或保护装置的保护定值设置正确,开关保护动作正常可靠。

  5、小车、抽屉的动、静触头的中心线应一致,接触紧密,各切换接头,机械、电气联锁装置动作正确、连接可靠。

  四、变压器部分

  1、变压器室照明、通风良好,室内清洁,门、窗完整外开,有防小动物措施,有事故油池。

  2、变压器固定牢固,器身和套管清洁,无污物。

  3、变压器器身和零线接地可靠,接地线符合要求。

  4、变压器进、出线或铜排固定牢固,接线正确、可靠,电气间隙符合要求,线缆或铜排规格符合要求。

  5、变压器附件:温度表,呼吸器(应加油)、瓦斯继电器(应充满油)、油位指示等要安装齐全,指示或动作正常。

  6、压力释放阀要打开

  7、通电冲击无异常,运行音响正常、无杂音、无渗油无放电现象。

  五、操作部分

  1、活动部件动作灵活、可靠,联锁传动装置动作正确。

  2、通电后操作时动作应灵活、可靠。电磁器件应无异常响声。

  3、操动机构与断路器的联动应正常,无卡阻现象;分、合闸指示正确;压力开关、辅助开关动作应准确可靠,接点无电弧烧损。

  4、操动机构箱的密封垫应完整,电缆管口、洞口应予封闭。

  六、避雷器交接验收

  1、现场制作件应符合设计要求

  2、避雷器外部应完整无缺损,封口处密封良好。

  3、避雷器应安装牢固,其垂直度应符合要求。

  4、阀式避雷器接紧绝缘子应紧固可靠,受力均匀。

  5、放电记数器密封应良好,绝缘垫及接地应良好、牢靠。

  6、排气式避雷器的倾斜角和隔离间隙应符合要求。

  7、油漆应完整,相色正确。

  七、电容器交接

  1、电容器组的布置与接线应正确,电容器组的保护回路应完整。

  2、放电回路应完整且操作灵活。

  3、外壳应无凹凸或渗油现象,引出端子连接牢固,垫圈、螺母齐全。

  4、熔断器熔体的额定电流应符合设计规定。

  5、电容器外壳及构架的接地应可靠,其外部油漆应完整。

  6、电容器室内的通风装置应良好。

  (一)高压供电系统的接管验收

  1、验收的工作依据:

  (1)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150)

  (2)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168)

  (3)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169)

  (4)《智能建筑设计标准》(GB50314)

  (5)《通用用电设备配电设计规范》(GB50055)

  (6)《3—110KV高压配电装置设计规范》(GB50060)

  (7)《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GB50062)

  (8)《电力装置的电气测量仪表装置设计规范》(GBJ63)

  (9)《工业与民用电力装置的过电压保护设计规范》(GBJ64)

  (10)《工业与民用电力装置的接地设计规范》(GBJ65)

  (11)《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》(GBJ147)

  (12)《电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范》(GBJ148)(13)《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》(GBJ149)

  (14)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GB50150)

  (15)《电气装置安装工作盘。柜及二次回路接线施工及验收规范》(GB58171)

  (16)《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》(GB50172)

  (17)《电气装置安装35KV及以下架空电力线路施工及验收规范》(GB50173)

  (18)《电力工程电缆设计规范》(GB50217)

  (19)《电力设施抗震设计规范》(GB50260)

  (20)《钢制电缆桥架工程设计规范》(CECS31:91)

  2、接管验收的范围:

  (1)验收设备设施生产厂家的安装要求及产品技术说明书(包括组成变配电系统所有设备的随机技术资料)

  (2)验收由开发商提供的有‘竣工’印记的变配电系统竣工图纸、设计变更说明、施工方提交开发商的设备试验数据等技术资料。

  (3)验收高压变配电设备操作和维护保养手册,高压部分电气系统图、平面图、隐蔽工程验收技术资料及说明,高压变配电设备明细表、设备厂家资料及产品合格证。

  (4)验收供电主管部门的验收报告,各种高压设备的检测报告和预防性试验报告,开发商与供电局签署的供用电合同、电费缴纳协议、供电方案及投入批准书。

  (5)接管高、低压配电室的全部设备及工具、备品备件、高压防护用品等。

  (6)交接高压法定计量表表底的确认。

  (二)低压电器的接管验收

  1、接管验收的依据:

  (1)标准及其规范

  1)《剩余电流动作保护器的一般要求》(GB6829)

  2)《剩余电流动作保护装置安装和运行》(GB13955)

  3)《交流接触器能效限定值及能效等级》(GB 21518)

  4)《CJ20系列交流接触器》(B/T8591.1)

  5)《CJ40系列交流接触器》(JB/T8591.3)

  6)《电气继电器第8部分:电气继电器》(GB/T14598.15)

  7)《低压熔断器第1部分:基本要求》(GB13539.1)

  8)《低压开关设备和控制设备抵押断路器》(GB14048.2)

  9)《调速电气传动系统标准》(GB/T12668.2、GB12668.3)

  (2)生产厂家的安装要求及产品技术说明书、操作手册

  2、接管验收的范围

  (1)技术文件

  1)说明书以及所有其他的随机技术资料、专用工具

  2)操作和维护保养手册

  3)电气系统图、原理图、接线图

  4)产品合格证5)检测报告

  (2)现场

  1)抵押电气外观完好,功能正常

  2)相关操作器具完全

  3)相关零配件齐全

  4)锁具完好

  3、接管验收的程序、预验:

  对低压电器的预验分为两部分:

  (1)在通电以前的检查

  检查低压电器的安装是否符合国家相关规范

  检查低压电器的规格是否合乎图纸

  检查低压电器的接线是否正确和可靠

  检查低压电器的保护设置是否合乎要求

  检查低压电器的可调节参数是否按照图纸或者设备的要求调整到位

  检查低压电器的的外观是否完好

  检查低压电器的的机械动作是否灵活到位

  (2)通电以后的检查

  检查低压电器的工作温度

  检查低压电器的的通断是否可靠

  检查低压电器的输出是否合乎图纸要求

  检查低压电器的电动动作是否可靠、准确

  检查低压电器的各种指示灯指示牌的动作是否正确

  检查低压电器的参数设置是否合乎要求

  (三)防雷与接地系统的接管验收

  1、接管验收的工作依据

  (1)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303)

  (2)《低压配电设计规范》(GB50054)

  (3)《建筑物防雷设计规范》(GB50057)

  (4)《建筑物内电子设备的防雷》(GB50343)

  (5)《电子设备累计实验方法》(GB3482)

  (6)《交流无间隙避雷器》(GB11032)

  (7)《计算机信息系统防雷保安器》(GA173)

  2、接管验收的范围;

  建筑物现场的实物接管验收

  按照物业服务合同所要接管验收的防雷与接地系统,具体应包括:接闪器、引下线、接地装置、避雷器,电涌保护器等

  防雷接地系统的相关资料接管验收

  详见高压系统接管验收

  3、接管验收的程序

  (1)接管验收的准备工作

  1)由技术人员负责防雷与接地系统的资料接受及现场设施设备的承接查验工作

  2)掌握接管项目的基本情况,为接管验收工作做好准备,如项目规模、性质、防雷等级、接地电阻值要求等

  3)要事先熟悉和掌握防雷与接地系统有关的专业知识,熟悉掌握有关的规范、规定等

  4)与建设单位充分沟通,确定具体的交接事项、交接日期、进度等事宜

  5)如有可能应提前派出技术人员前往工地现场踏勘,制定接管验收方案

  6)工具和仪器的准备,如接地摇表等。要熟练掌握所需仪器的使用方法,以保证正确使用

  7)要充分考虑验收过程中可能遇到的各种困难以及相应的对策和解决方法

  (2)接管验收工作的实施

  ①接管验收工作应邀请建设单位指定的相关负责人员共同完成,以便提高工作效率

  ②对于防雷与接地系统的隐蔽工程验收,如地网的做法、腔内或地下接地体及其材料规格等,应以查看相关图纸及隐蔽工程验收资料为主

  ③重点做好现场检测工作,如接地电阻值,避雷带和引下线的截面积,焊接长度,引下线间隔距离等

  ④观感验收。物业接管验收与竣工验收的主要区别就是接管验收更注重观感验收,防雷与接地系统的观感验收主要包括以下要求:

  1)避雷针及支持件安装位置正确,固定可靠,防腐良好;针体垂直,避雷网规格尺寸和弯曲半径正确

  2)接地线的铺设应平直、牢固,固定点间距均匀,跨越建筑物变形缝有补偿装置,穿墙有保护管,防腐涂料完整

  3)接地线的焊接焊缝要平整、饱满,无缺陷;螺栓连接紧密、牢固,有防松措施。

  4)接地体的隐蔽工程记录齐全

  5)焊接搭线长度和搭接焊接面应合乎规范要求

  6)焊接处应清除氧化层并涂有防锈涂料

  7)电涌保护器的安装:

  A.电涌保护器在系统中的安装位置正确

  B.电涌保护器接线的截面积达标

  C.电涌保护器上面的断路器应使用C系列曲线

  D.电涌保护器的指示窗不应变色

  E.电涌保护器的外壳应完好

  F.各级电涌保护器的参数应符合设计图纸

  G.接地线的颜色正确

  4、交接遗留问题的处理

  ①针对检查中发现的问题应找出相应规范中的内容并将规范的要求和问题一并汇总,以书面形式上报甲方

  ②写出问题的整改建议,并与建设单位约定整改时间

  ③接管验收问题清单一式三份,由开发商(或业主)、物业管理企业、建设单位分别保存

  ④接管验收问题清单填写完毕后,应由管理处负责人审核,审核无误后交给建设单位代表签收

  ⑤接管验收问题清单应进行编号、分类、存档

  ⑥文件中应明确保修期限

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